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晉公網(wǎng)安備14010702070558號
組建國有住房租賃公司、降低個(gè)人出租住房稅率、建立租賃信用管理體系……據(jù)成都市房管局消息，成都于近日出臺(tái)《成都市開展住房租賃試點(diǎn)工作的實(shí)施方案》，將全面開展住房租賃試點(diǎn)。
成都市此次出臺(tái)的新政提出，到2017年底，該市要組建或改建3家至4家國有住房租賃公司，啟動(dòng)一批租賃住房建設(shè)，建立租賃信用管理體系。到2020年，基本形成供應(yīng)主體多元、管理服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房市場。
成都將逐步把現(xiàn)有政府及國企投資和管理的公共租賃住房、人才公寓交由住房租賃企業(yè)管理；鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新建、配建租賃住房，或利用自持住房開展住房租賃業(yè)務(wù)，鼓勵(lì)房企與住房租賃企業(yè)合作。
為盤活“存量”，成都將對依法登記備案的住房租賃企業(yè)、機(jī)構(gòu)和個(gè)人給予稅收優(yōu)惠支持，其中，對個(gè)人出租住房的，由按照5%征收率減至按1.5%計(jì)算繳納增值稅。
為促進(jìn)租賃市場健康發(fā)展，成都市將對經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員建立“紅名單”“黑名單”的信用管理體系，形成守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制。李倩薇
